思念之文 <房地產建案>
#生查子 #歐陽修
#文案 #房地產 #建案
#開賣時最熱絡 #完工後最落寞
#還能想像的時候最美啊
圖片來源：Yahoo奇摩房地產
建案 文案 在 行銷什麼小Ted Facebook 的精選貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210418TVBS 建商說了算？預售屋喊2階漲12% 民眾：買不起啦！ 新聞原影→https://youtu.be/kTbuk8MmJ64 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1495233 政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟...
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建案 文案 在 好房網News Facebook 的精選貼文
購買預售屋只能看圖想像未來成屋模樣，但若對空間敏感度不佳，或是看屋經驗少，加上天花亂墜的話術，買房菜鳥很容易就會落入格局陷阱。
#格局 #預售 #買房 #看屋
★實登2.0新制影響房市!?上萬人在這聊
→ https://bit.ly/3eXZznC
建案 文案 在 Facebook 的最讚貼文
「水岸第一排」建案廣告最愛的文案。
美麗的水岸風景令人響往，但你曾經為淡水河做了什麼事嗎？
還記得去年夏天台客劇場跳進去臭水溝的影片嗎？
📽 https://youtu.be/eiMWVCdKp74
在上游的水，是那麼清淨，而下游.....
在中間發生了什麼事？
如何讓淡水河加速脫污？ 需要大家的努力，不是只在鍵盤前的努力。你願意展現公民強大的行動能量響應《淡水河公約》一起挺淡水河嗎？
＃為淡水河做一件事 閱讀《2021淡水河調查報導》
https://event.cw.com.tw/csr-tamsui-river/index.html
建案 文案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210418TVBS 建商說了算？預售屋喊2階漲12% 民眾：買不起啦！
新聞原影→https://youtu.be/kTbuk8MmJ64
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1495233
政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」，端出數據說建材、人力都變貴，所以要漲6%房價，甚至賣滿8成要再調第二次，這讓很多首購族哀號，根本是看得起，摸得起但買不起。
記者 林旼叡 / 攝影 盧宏昌 報導……↓
記者/林旼叡：「政府今年接連出招，要打炒房，但北台灣的房價還是壓不住，新北市一處建商(案)，它這一大塊空地都還沒蓋起來，就已經宣布它房價要漲。」
白色鐵皮圍住望進去一大片，還只是賞屋民眾停車空地，這建案建商貼文，說因應各成本上漲要採2階段調漲，第一階段上週開始，3房2廳從從1200多萬起漲到1300多萬，甚至售出8成，再漲6%破1千4百萬，表示營造人力成本，模板工、電焊工都貴20%，建材鋼筋、混凝土相比去年底也各漲10.7%和16.5%。 賞
屋民眾：「我不接受，因為漲一次都很貴了，還要再第二次，看得起買不起啦。」
附近住戶：「年輕人要買房子怎麼可能買得起，我還養2個小孩這哪有辦法。」
百姓哀號偏偏房價止不住，北台灣除了宜蘭，今年第一季新成屋預售屋，平均成交價走揚！基隆、新竹創歷史新高，雙北、桃園房價也是反彈後的高點，放大看台北重現5年前的9字頭，新竹相比去年漲3.5%，新北市新莊、三重、蘆洲房價也更接近北市蛋白區，實際再看新北三重另個建案。
民眾vs.業務：「你可以參考一下這個，10樓或11樓大概58(一坪)。」
高樓層無公設，單純1層樓2戶房間2面窗景1600萬不含車位。
民眾vs.業務：「因為通膨啊，就是造成原物料上漲啊。」
業務強調確實論建材和空地，這2年持續漲，整體來看政府今年推的「紅單防堵」、「房地合一稅2.0」，確實遏止炒短線的投資客，但台灣經濟成長持續加上熱錢多疫情狀況好，房市需求有增加。
房仲陳泰源：「這也是為何政府祭出一波波的打炒房政策，央行總裁說過是要打炒房，不是打房價。」
政府出招建商猛拆招房價漲因素不斷，明明台灣人口進入負成長，理應市場「供過於求」建案說漲就漲，民眾多比三家不吃虧。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2Uu3yvdkuoI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210418tvbs-212.html
建案 文案 在 金寶電台 Youtube 的最佳貼文
感謝 德仔 的大力幫忙！
背景圖借用： 過敏菌 https://www.facebook.com/pages/%E9%81%8E%E6%95%8F%E8%8F%8C/564755533640301
成音 In-Joy Studio 音爵聲活影音工作室 : https://www.facebook.com/InJoyStudio
文案 PTTradio FB : http://facebook.com/pttradio
霧散了，錢來了，老董被關了； 百年工藝，堅若磐石！鐵欄杆第一排經典鋼骨建築，24小時全天候保全，百坪大放風空間，土城末代宅-土鎖中山!每人一房 ，半坪到一坪：預約賞屋請撥02-2257 2257
(靠，真的有0222572257 / 2257是收容人編號阿阿阿阿阿 請不要亂打)
本建案為虛構建案，請不要花錢買這一棟。
建案 文案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
120219三立房仲也吹書豪瘋推"您舒豪"宅
影片網址→http://youtu.be/4i8h2EEDrUw
感謝聖雯還有家緯的報導，不過說真的，其實這只是一個小小創意啦！其實對業績沒有什麼實質上的幫助，但是，如果客戶在看房子的時候，發現我們取名這個文案，都會"會心一笑"，多少可以幫助我們拉近與客戶之間的距離感喔。......↓
新聞報導↓"您舒豪邸"、"您舒豪三房"、還有"三分球遠眺景觀屋"，走到哪，到處都看的到創意建案看板，還有甚麼"NBA尼克小窩"，就連店面都要"豪小子七連勝"，真的擋不住"書豪熱"襲捲房仲業。
房仲業者陳泰源表示：三分球遠眺景觀屋啊，什麼七連勝黃金店面，(顧客)都會特別指名問這個產品，帶看量至少增加個3~4成唷！
像這間"您舒豪"，唸起來就像"林書豪"，顧名思義應該就是「"您"最愛的"舒"適"豪"華住宅」，格局三房起跳！
家裡有學子想要像林書豪一樣就讀哈佛嗎？這間"哈佛屋"採光明亮，最適合小孩子用功拼大考；還有還有，就算你像林書豪一樣，身高超過1米9，高人一等，有挑高5米建案取名"尼克豪小窩"在家灌籃也不怕撞到天花板，而且外面還有運動場。
房仲業者陳泰源表示：就是因為林書豪的關係，現在很多人要買房子、看房子，都會問說，我要買離運動場近的，離可以打籃球最近的，比方說公園和籃球場附近的。
路人甲：是有創意，可是看不看，我看跟林書豪沒關係。
路人乙：是有創意啦！可是如果他不紅了，怎麼辦？
路人丙：我現在是沒有需要啦！我兒子可能會。
豪小子熱，也讓房仲業者搞創意，不管買不買帳，已經成功吸睛。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47620156
建案 文案 在 24 建案文案ideas 的美食出口停車場
2018-6-13 - Explore Jocelyn Hsu's board "建案文案" on Pinterest. ... <看更多>
建案 文案 在 建案廣告標語、建商廣告詞、建案文案在PTT/mobile01評價與 ... 的美食出口停車場
在建案廣告標語這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者medama也提到1. 作者bcd1234 (狂) 看板Lifeismoney 標題[討論] 徵求阿嬤的配方優惠碼時間Fri Feb 25 13:29:54 2022 ... ... <看更多>
建案 文案 在 Re: [問題] 請問對於房產廣告設計的專案開價(急) - 看板Design 的美食出口停車場
※ 引述《kforce (Kforce)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Digital_Art 看板]
: 作者: kforce (Kforce) 看板: Digital_Art
: 標題: [問題] 請問對於房產廣告設計的專案開價 (急)
: 時間: Tue Jul 3 19:48:12 2007
: 最近剛畢業,因老師介紹接了一個房產廣告設計的案子
: 是屬於先建後售,預定九月初完工開始行銷
: 所以這個案子集中在七八月份開會製作完成
: 因為是屬於較小型建案 他們上一個預售案找的專業設計師
: 開價約12~15萬,這次因為預算較緊,另外也希望找新鮮人試看看不同的想法設計
: 所以透過我們老師找上我和我同學,開了八萬的價碼,以下是目前會製作的項目
: 不知道有經驗的板友們認為價格合不合理?
八萬實在是太少了....XD
12～15萬這個價錢也有點扯，業主搞不好是唬你（我猜的）
如果你是抱持著學經驗、累積作品的想法的話，
要接也不是不行，不過要注意的有：
1.對方是否有企劃／文案人員？
如果有的話要請他們在「規定日期」前把企劃方向（比如說客層定位等等）、
還有海報／名片／DM／投影片／說明書／銷售圖表／合約書等等文案內容提供給你
因為客戶最常做的事就是給東西／付錢的時候拖拖拉拉，
催稿子卻毫不手軟XD
2.對方是否有攝影師？
房屋廣告總不好沒照片吧？
如果只要情境圖片也要看看你手邊的圖庫能不能應付。
要是攝影也要你們做，那一定要加錢的啦～
有些建案不用照片而是用插畫的方式來表現，這部份的成本也要考慮進去。
3.帆布等等要張掛的戶外廣告或工讀生，廠商誰找？印刷廠誰找？
4.這個價錢應該是純設計費用，印刷／攝影／圖庫費用等等都要另計。
5.算一下你們的工時吧，這樣才知道能不能接。
6.如果要接的話簽約是一定要的，前面寫的東西也要一條條在契約裡列清楚。
比方說文案內容／平面圖等等的提供日期，
如果說客戶delay的話（一定會delay相信我）你們交稿日期也應該可以延後。
7.我還是覺得不划算:p
我們公司目前正在進行一個建案廣告，規模也沒很大，
但是單單設計費我們就收20萬，
其他製作（比如說印刷／大圖輸出）費用都還是另計，
而且東西沒有你們做的多。沒網頁也沒海報跟投影片。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.124.244.58
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